【事務所から美容室へ】京浜急行「能見台」駅 売店舗（横浜市金沢区能見台通）を公開しました

長い期間、空室だった区分所有の事務所物件を弊社で購入させていただき、店舗物件にリユースした事例です。物件に適したテナントを誘致するため、店舗の内装工事を施したテナント募集を行います。こちらの物件では美容室、エステ、トリミングサロンを想定しました。店舗不動産のリユースは、居住用マンションや中古戸建てのリノベ転売にも共通する部分と、実勢家賃から最大限の利回りを確保するテナント募集を想定した計画が重要です。募集後は地元の美容室さまにご入居をいただき、不動産投資の法人さまにオーナーチェンジとしてご購入いただきました。物件取得のアドバイスやテナント誘致に関するご相談もお受けしております。

（バリューアップ：美容室）

区分店舗や区分事務所などの不動産をご所有で空室やテナント誘致にお困りの方はバリューアップ不動産までご相談ください。当社では物件の直接の買取り、サブリース、新しいテナントの誘致などご対応が可能です。事業用不動産の専門の当社ではお客様の不動産活用により良いご提案をさせて頂きます。

（バリューアップ前：空室事務所）